Für alle freifinanzierten Wohnungen
Der Schweinfurter Mietspiegel wurde mit Stand 01.02.2017 fortgeschrieben. Er ist ab sofort im Internet (Suchbegriff „Mietspiegel“) kostenlos einzusehen oder für fünf Euro beim Bürgerservice im Rathaus erhältlich. Der Mietspiegel gilt für alle freifinanzierten Wohnungen im Stadtgebiet, nicht jedoch für Sozialwohnungen.
Endenergiebedarf aufgenommen
Die im Mietspiegel enthaltene und für den gesamten Stadtbereich gültige Tabelle beinhaltet die ortsüblichen Vergleichsmieten, jeweils unterteilt nach Wohnungsgrößen und -qualitäten sowie nach den Baujahren der Objekte. Im Punktesystem zur Bestimmung der Wohnungsqualität erstmals neu aufgenommen wurde die Bewertung des Endenergiebedarfs eines Gebäudes mittels eines Energieausweises.
Abhängig vom Endenergiebedarf in kWh je Quadratmeter und Jahr ergeben sich hieraus „energiebezogene Qualitätsstufen“ von „E“ bis hin zu „A+“ (A+ = Effizienzhaus 40) mit Punktwerten von 1 bis 6.
Als Richtwerte
Die in der Tabelle genannten Mietpreisspannen sind als Richtwerte zu sehen, die Vermietern und Mietern die Möglichkeit geben, die für eine Wohnung angemessene Miete in eigener Verantwortung zu vereinbaren.
3 Prozent Erhöhung
Die Erhöhung in den vergangenen zwei Jahren beläuft sich auf 3 %. Dadurch kann sich beispielsweise die Monatsmiete für eine 60 m² große und gut ausgestattete Wohnung (Baujahr vor 1949) mit WC, Bad oder Dusche sowie Zentralheizung um ca. 8,00 € erhöhen. Für eine in Größe und Ausstattung vergleichbare Wohnung ab Baujahr 2010 können vom Vermieter künftig monatlich ca. 13,00 € mehr verlangt werden.
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Artikel beruht auf einer Pressemitteilung der Stadt Schweinfurt.