Der Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern in der Region Schweinfurt ist nach wie vor populär, wie das „SpardaBaubarometer 2019“ zeigt. Insbesondere im Landkreis liegt die Zahl der genehmigten Bauanträge teils deutlich über dem Bundesdurchschnitt.
Tendenz zum Eigenheim sinkt
In der Stadt Schweinfurt ging im Jahr 2018 die Tendenz zum Eigenheim zurück, wie das „SpardaBaubarometer 2019“ der Sparda-Bank Nürnberg zeigt: Insgesamt wurden 18 Bauzusagen für Ein- oder Zweifamilienhäuser ausgesprochen – 45,5 Prozent weniger als 2017 mit 33 genehmigten Anträgen. Im Landkreis Schweinfurt pendelte sich die Zahl der Neubauten mit 237 stattgegebenen Bauanträgen (2017: 261) auf einem soliden Niveau ein. In der gesamten Schweinfurter Region sank die Anzahl der Baugenehmigungen im Vergleich zum Vorjahr zwar um 13,3 Prozent, liegt mit insgesamt 255 (2017: 294) genehmigten Bauanträgen aber immer noch sehr nah am Top-Wert des Vorjahres.
Baugenehmigungen Stadt & Landkreis Schweinfurt; Grafik: Sparda-Bank Nürnberg
Nach wie vor attraktives Pflaster für Eigenheim-Bauer
Auch im bundesweiten Vergleich entschieden sich in der Region Schweinfurt nach wie vor überdurchschnittlich viele Privatleute für den Bau eines Eigenheims. Der aktuelle SpardaEigenheimindex, der das regionale Bauvolumen in Relation zum bundesweiten Durchschnitt (Deutschland = 100) setzt, bescheinigt der Region Schweinfurt mit 114 (2017: 128) Punkten eine nach wie vor hohe Attraktivität für „Häuslebauer“. Stefan Schindler, Vorstandsvorsitzender der Sparda-Bank Nürnberg eG, ordnet das Ergebnis ein:
„Die anhaltende Niedrigzinsphase für Baudarlehen ist einer der Hauptgründe, warum sich viele Menschen in und um Schweinfurt nach wie vor für das Eigenheim entscheiden. Es zeigt aber auch, dass die Region wirtschaftlich exzellent dasteht und Bauherren weiterhin anzieht.“
Hauptaktivität bei Eigenheimen im Landkreis
Bei einem näheren Blick auf das „SpardaBaubarometer 2019“ fällt die Attraktivität des ländlichen Raums für den Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern ins Auge: Wie schon im Vorjahr fand die Hauptaktivität bei Bauvorhaben mit 237 (2017: 261) genehmigten Anträgen im Landkreis Schweinfurt statt. In der Stadt Schweinfurt kam die Zahl an zugesagten Neubauten nur auf 18 (2017: 33).
Mehr Eigenheime als Bundesdurchschnitt
„Häuslebauer“ fühlen sich in der Region Schweinfurt sichtlich wohl, wie die Ergebnisse des SpardaEigenheimindex 2019 darlegen. Größten Anteil daran hatte auch hier der Landkreis Schweinfurt, der in Bezug auf die Bauintensität im Bundesdurchschnitt der Stadt Schweinfurt davonzog. Mit 154 Punkten erreichte er eine gut 1,5-fach höhere Bauintensität als der bundesweite Durchschnitt. Danach folgt mit großem Abstand die Stadt Schweinfurt, die mit einem Score von 25 deutlich unter dem Bundesdurchschnitt rangiert.
Eigenheimindex Stadt & Landkreis Schweinfurt; Grafik: Sparda-Bank Nürnberg
Zum Baubarometer
Das SpardaBaubarometer ist ein Produkt der Sparda-Bank Nürnberg eG und weist die Anzahl der Baugenehmigungen in einer Stadt bzw. einem Landkreis in Nordbayern aus. Der SpardaEigenheimindex gibt Auskunft über die Bauintensität in einer Region. Er beschreibt den Anteil der Neubauten (auf Grundlage der erteilten Baugenehmigungen) bezogen auf die Gesamtbevölkerung (Deutschland = 100). Die Auswertungen basieren auf Daten des Statistischen Bundesamtes und der Heinze GmbH.
Dieser Artikel beruht auf einer Pressemitteilung des Medien Verbraucher Service.